Weer optimisme over hypotheek na coronacrisis

Veel ondernemers denken dat een hypotheek er voor hen niet in zit. Maar is dat wel zo? Het blijkt dat er vaak veel meer mogelijk is dan u denkt. Nu de coronacrisis ten einde loopt, kunt u uw kansen op de huizenmarkt best eens beproeven.

De financiële positie van ondernemers is door de coronacrisis minder zeker geworden. Daardoor werden zij terughoudender om een woning te kopen. Terwijl werknemers in loondienst tijdens de coronacrisis 14 procent meer hypotheken aanvroegen, daalden de hypotheekaanvragen door ondernemers in diezelfde periode met 8 procent. Nu de lockdownmaatregelen voor veel ondernemers niet meer gelden, zijn zij weer vaker bij de hypotheekadviseur te vinden. Het optimisme is terug.

Inkomen vormt de basis
Een hypotheekverstrekker berekent aan de hand van uw inkomen hoeveel hypotheek u kunt krijgen. Die inkomenspositie wordt doorgaans vastgesteld op basis van een analyse van uw onderneming over de afgelopen drie jaar. Vaak is het maximale hypotheekbedrag gebaseerd op een gedeelte van dat inkomen en niet op het hele inkomen. Heeft u ook nog inkomsten uit loondienst en/of sociale uitkeringen, dan telt dat mee bij de beoordeling. En uiteraard is het inkomen van uw partner van belang. Bij tweeverdieners telt het laagste inkomen in 2021 voor 90% mee.

Creatieve oplossingen
Het goede nieuws is dat hypotheekverstrekkers tegenwoordig bereid zijn wat uitvoeriger naar uw situatie als ondernemer te kijken en creatieve oplossingen te bedenken. Zo zijn er banken die al een hypotheek verstrekken aan ondernemers die pas een jaar actief zijn. In bepaalde situaties hanteren ze een ruimer beleid waarin ze de strengste toets loslaten en kijken naar uw werkelijke lasten. Heeft u uw inkomen zien dalen door de lockdownmaatregelen in de coronacrisis? Dan kan de bank die slechte periode op een andere manier meewegen.

Eerst hypotheekzekerheid, dan op huizenjacht
Ja, iemand in loondienst hoort vaak al snel of hij een hypotheek kan krijgen. Bij zelfstandig ondernemers is dat wat lastiger, maar zeker niet onmogelijk. Wilt u een andere woning kopen? Neem dan contact op met ons kantoor, want het is belangrijk om eerst zekerheid te krijgen over de hypotheek. Dat kan bij een ondernemer nu eenmaal wat langer duren dan bij iemand in loondienst. Geeft een bank groen licht, dan weet u waar u aan toe bent en kunt ook u op huizenjacht gaan.



10-08-2021


Havendijk 57-59
5017 AL Tilburg


KvK nummer: 18055782
AFM nummer: 12039844
Kifid nummer: 300.014397

Kvk nummer 18055782| WFT nummer 12039844| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top